Порядок проведения ремонта

Опубликовано 25 августа 2012 года
Сегодня 26 сентября 2017 года
Рубрики:
С чего начать?
Комментарии: 0

Порядок ремонта квартиры

Содержание

Перед началом ремонта необходимо освободить комнату от мебели. Если всю мебель вынести не получается, сложите оставшуюся по центру комнаты и тщательно укройте ее полиэтиленовой пленкой. Обеспечьте свободный доступ ко всем стенам и потолку. Про пол можно не беспокоится в том случае, если покрытие будет меняться. Если же старое покрытие необходимо сохранить, обеспечьте ему максимальную защиту. Для этого используют оргалит или крупные листы картона.  Места соединения листов склейте скотчем. Многие думают, что покрыть линолеум или паркет полиэтиленом будет вполне достаточно. Это не так, ведь пленка может защитить только от брызг краски, грязи или пыли, а от механических повреждений (царапин, трещин и пр.) пленка не защитит.

При работе со стенами, основная грязь скапливается на плинтусах и под ними. Поэтому, укрывая пол, натягивайте пленку на плинтус, закрепляя ее липкой лентой. Если в процессе ремонта плинтус менять не планируется, можете защитить его малярной лентой. По окончании работ она легко снимается, не оставляя за собой следов.

Предварительно обесточив электропроводку, снимите розетки и вытяните коробки. Провода заизолируйте, вложите их в середину, а место заклейте малярной лентой.

Часто на время ремонта переехать в другое место нет возможности. Если та случилось, то начинайте свою «третью мировую» с  дальней комнаты, постепенно продвигаясь к коридору.

Перепланировка

Если в вашем плане ремонта присутствует такой пункт, то начинать работу следует именно с него. Возможно, вы захотите сломать ненужную перегородку и поставить новую в другом месте, или пробить проем в другой стене. Снимать старые двери и подготовить проем для новых тоже нужно на этом этапе. Также в это время проводиться монтаж новых окон. Эта работа самая трудоемкая и грязная и может занять много времени.

Коммуникации и электропроводка

На этом этапе проводиться реконструкция всех или частично всех коммуникационных сетей. Это вытяжки, сантехника, газоснабжение, отопление и электропроводка.

Современный ремонт предусматривает установку вытяжных вентиляторов (на кухне и в ванной), возможно с таймером, которые монтируются в вытяжные каналы.

Старые стальные трубы меняются на металлопластиковые, которые укладывают в проделанные в стенах каналы и заштукатуриваются. Одновременно проводиться демонтаж старых отопительных батарей и подготовка к установке новых тепловых радиаторов. Есть несколько нюансов в подборе типа радиаторов. Многие новые виды не подходят для подключения к центральному отоплению, так как не рассчитаны на высокое давление в центральной системе. Вам понадобится консультация специалиста.

Далее выравниваются стены и потолок в ванной. Потолок монтируют с помощью пластика или гипсокартона. Затем устанавливается ванна, укладывается плитка на стены. После этого выравнивается пол и также облицовывается кафелем. В заключение, устанавливаются все остальные аксессуары санузла.

Затем займитесь электропроводкой. Демонтируйте старую сеть проводов. Установите защитные аппараты — автоматические выключатели. Это важно для электробезопасности. Потом выведите новые провода к тем местам, где предполагается установка электроточек. Провода тянутся по штробам в стенах, вырезанных зубилом или штроборезом. После вывода проводов следует проверить напряжение в новой сети. Если все в порядке, провода на местах будущих розеток изолируют и прячут в коробки. Електро проводка в ванной по технике безопасности должна быть с заземлением.

Телевизионный кабель, телефонный и Интернет можно будет проложить позже, пряча их под плинтусные коробки.

Остекление

Это также довольно грязная работа, поэтому проводить ее нужно на начальном этапе ремонта. Установите новые оконные проемы, подоконники и заделайте откосы. Защитную пленку с новых рам не снимайте и покройте защитным материалом подоконники. Ставить окна необходимо до начала малярных работ в комнатах, так как при последующих работах нельзя допускать перепада температур и сквозняков.

Грунтовка, шпатлевка

Штукатурные работы занимают больше всего времени. Это связано с самой технологией процесса. Каждый слой шпатлевки должен высохнуть перед тем, как наложить на него новый. Перед началом работы стены очищаются от остатков старого покрытия (в идеале, это делается вплоть «до кирпича»). Затем приступайте к первому слою шпатлевки. Существует несколько ее видов, для каждого этапа выравнивания стен. На выступающие углы комнат накладываются алюминиевые профили (уголки), для выравнивания. После нескольких слоев шпатлевки стены шлифуют. Шлифовка стен предполагает большое выделение пыли: обязательно нужно в это время пользоваться защитными масками.

Выравнивание потолков

Выравнивать потолки можно несколькими способами. Если в потолках кривизны мало, можно использовать тот же прием, что и со стенами. Затем покрасить их водоэмульсионной краской. При работе важно использовать валик для равномерного наложения краски. Если же кривизна потолка существенна или, как часто бывает в старых «хрущевках», потолок идет под откос, метод шпатлевания не подойдет. Множественные слои штукатурки довольно быстро могут запросто свалиться вам на голову, не вынеся собственного веса. В таких случаях лучше использовать подвесные потолки или гипсокартон. После монтажа гипсокартонового потолка, шпатлевки и покраски вы получите идеально ровный потолок.

Укладка пола

Сложность напольных работ зависит от состояния полов и того, что находится под ними. Перед тем, как приступить к стяжке пола, проделайте работу по теплоизоляции. Это достигается путем накладки теплоизолирующего материала (например, экструдированного пенополистирола). Для стяжки пола используют различные материалы. Если вы решили использовать простую цементно-песчаную  смесь, приготовьтесь к тому, что выравнивать ее придется мучительно долго и неудобно. К тому же, придется ждать больше месяца ее полного высыхания. Гораздо легче использовать наливные полы. Жидкая заливочная смесь хорошо растекается и выравнивается автоматически. Сохнет такой слой около двух недель. Этот вариант удобен в использовании, но стоит намного дороже обычного цемента. В основном, стяжку затем покрывают фанерными листами, которые часто прикручивают к полу саморезами. Если пол будет укладываться плиткой, этого делать не требуется.

После стяжки пола необходимо вмонтировать дверные коробки. Их высоту над полом рассчитывают с учетом будущих покрытий (паркет, линолеум и пр.).

Покрывать пол проще всего линолеумом или ламинатом. Ламинат можно стелить даже в ванной комнате, только для этого обязательно используется водостойкий вид.

На пол можно положить кафель или гранит. Работа не сложная, просто долгая и творческая.

Куда мучительнее укладывать штучный паркет. Циклевка штучного паркета дает много едкой мелкой пыли, поэтому проделывать такую работу нужно до поклейки обоев.

Отделка стен

Отделать стены можно покраской или обоями. Если вы выбрали покраску, то грунтовку и первый слой краски нужно наносить перед укладкой напольного покрытия. Клеить обои нужно уже по завершении напольных работ, когда будет где раскатывать рулоны.

Установка дверей

Новые двери устанавливаются в подготовленные дверные проемы. По периметру прибиваются наличники. Рекомендуется 1-2 раза двери поттягивать через короткое время, пока они не станут на свое место.

Установка плинтусов

Современные плинтусы (пластиковые) легки в использовании. Сначала прибивается задняя стенка плинтуса. Затем защелкивается верхняя часть, что позволяет в полости плинтусной коробки спрятать сеть проводов (телефонный, телевизионный кабеля и интернет). Край плинтуса скрывает неровные края обоев.

Далее можно заниматься подвешиванием различных полочек, карнизов, светильников, люстр, различных декоративных аксессуаров. Накладываются розетки.

Если в плане вашего ремонта еще существует пункт «балкон», можете им уже заняться. Все материалы и инструменты, которые хранились на балконе на время ремонта, можно уже выносить: больше они вам не понадобятся.

Расстановка мебели

Пожалуй, самый долгожданный и радостный этап этого мучительного процесса. Нет счастливее момента, чем, стоя в удивительно красивой и свежей комнате, рассуждать о том, куда поставить вашу любимую кровать, или какого цвета шторы повесить на кухне!

Конечно, ремонт – это всегда тяжелая, нервная и трудоемкая работа. Но если все делать обдуманно и в правильной последовательности, результат будет вас радовать еще долгие годы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *